Prix immobilier à Saint-Clar-de-Rivière (31600)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 720 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 100 €/m²
-15,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 899 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 496 €/m² → 2024 : 2 100 €/m²
Appartements
2021 : 1 917 €/m² → 2024 : 1 899 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 496 €/m² | 12 | 1 917 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 213 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 737 €/m² | 18 | 2 192 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 100 €/m² | 7 | 1 899 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 600 €/m² | 22 | 2 068 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 279 470 € | 2 740 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 233 119 € | 2 428 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 7 p. | 193 m² | 361 000 € | 1 870 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 320 850 € | 2 412 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 204 400 € | 3 006 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 2 p. | 91 m² | 365 390 € | 4 015 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 279 374 € | 3 287 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 291 910 € | 3 073 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Clar-de-Rivière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Clar-de-Rivière était de 2100 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Clar-de-Rivière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Clar-de-Rivière était de 1899 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Clar-de-Rivière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Clar-de-Rivière est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.