Prix immobilier à Longages (31410)
171 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 392 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 316 €/m²
+1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 935 €/m²
+8,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 287 €/m² → 2024 : 2 316 €/m²
Appartements
2021 : 1 708 €/m² → 2024 : 1 935 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 287 €/m² | 27 | 1 708 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 254 €/m² | 41 | 2 076 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 271 €/m² | 30 | 1 847 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 316 €/m² | 28 | 1 935 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 346 €/m² | 17 | 1 957 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 82 000 € | 1 745 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 86 000 € | 2 048 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 113 000 € | 1 794 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 173 700 € | 1 772 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 282 495 € | 2 047 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Longages ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Longages était de 2316 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Longages ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Longages était de 1935 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Longages ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Longages est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.