Prix immobilier à Lherm (31600)
174 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 880 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 328 €/m²
+5,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 400 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 210 €/m² → 2024 : 2 328 €/m²
Appartements
2021 : 1 964 €/m² → 2024 : 2 400 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 210 €/m² | 42 | 1 964 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 495 €/m² | 37 | 2 036 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 507 €/m² | 24 | 2 429 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 328 €/m² | 24 | 2 400 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 688 €/m² | 29 | 1 933 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 128 300 € | 2 005 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 87 000 € | 2 289 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 111 m² | 415 000 € | 3 739 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 240 100 € | 2 728 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 315 200 € | 2 627 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 226 600 € | 2 575 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 168 000 € | 1 585 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lherm ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lherm était de 2328 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lherm ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lherm était de 2400 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lherm ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lherm est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.