Prix immobilier à Noé (31410)
148 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 067 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 412 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 348 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 247 €/m² → 2024 : 2 412 €/m²
Appartements
2021 : 1 778 €/m² → 2024 : 2 348 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 247 €/m² | 28 | 1 778 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 321 €/m² | 32 | 2 242 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 317 €/m² | 26 | 2 145 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 412 €/m² | 28 | 2 348 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 570 €/m² | 23 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 218 880 € | 1 824 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 313 900 € | 2 638 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 76 200 € | 762 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 127 000 € | 2 268 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 292 000 € | 2 299 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noé était de 2412 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noé était de 2348 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noé est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.