Prix immobilier à Capens (31410)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 637 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 296 €/m²
+95,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 121 €/m² → 2024 : 2 296 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 121 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 2 196 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 120 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 296 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 922 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 275 000 € | 2 523 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 94 683 € | 1 029 €/m² |
| 26/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 243 000 € | 2 480 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 4 p. | 105 m² | 241 077 € | 2 296 €/m² |
| 22/08/2023 | Maison 5 p. | 154 m² | 326 500 € | 2 120 €/m² |
| 24/06/2023 | Maison 4 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 21/02/2023 | Maison 5 p. | 130 m² | 299 750 € | 2 306 €/m² |
| 05/11/2022 | Maison 3 p. | 93 m² | 305 000 € | 3 280 €/m² |
| 02/11/2022 | Maison 4 p. | 76 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Capens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Capens était de 2296 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).