Prix immobilier à Saint-Hilaire (31410)
110 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 807 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 684 €/m²
-1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 932 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 726 €/m² → 2024 : 2 684 €/m²
Appartements
2021 : 1 567 €/m² → 2023 : 1 886 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 726 €/m² | 23 | 1 567 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 787 €/m² | 35 | 2 369 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 848 €/m² | 10 | 1 886 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 684 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 688 €/m² | 19 | 1 932 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 84 500 € | 1 878 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 280 000 € | 2 188 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 260 800 € | 2 964 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 287 800 € | 2 998 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 320 700 € | 2 082 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 191 900 € | 2 741 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 205 200 € | 2 565 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 121 300 € | 2 022 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 351 100 € | 2 265 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Hilaire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Hilaire était de 2684 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Hilaire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire était de 1932 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Hilaire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Hilaire est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.