Prix immobilier à Calmont (31560)
134 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 494 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 477 €/m²
-22,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 040 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,5 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 911 €/m² → 2024 : 1 477 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 911 €/m² | 34 | 1 040 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 970 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 1 754 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 1 477 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 121 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 224 400 € | 1 951 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 2 p. | 84 m² | 53 000 € | 631 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 1 p. | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 215 600 € | 2 478 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 236 500 € | 2 210 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 251 600 € | 2 491 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 77 000 € | 1 400 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 59 000 € | 1 788 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 162 500 € | 2 257 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Calmont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Calmont était de 1477 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Calmont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Calmont était de 1040 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Calmont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Calmont est estimé à 11.5 % par an, hors charges et fiscalité.