Prix immobilier à Caignac (31560)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 405 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 385 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
988 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,1 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 004 €/m² → 2024 : 2 385 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 004 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 2 854 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2023 | 2 156 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 2 385 €/m² | 3 | 988 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 188 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 256 900 € | 2 254 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 91 m² | 217 000 € | 2 385 €/m² |
| 26/07/2024 | Appartement 3 p. | 86 m² | 85 000 € | 988 €/m² |
| 18/06/2024 | Maison 1 p. | 32 m² | 284 100 € | 8 878 €/m² |
| 06/06/2024 | Maison 2 p. | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 08/08/2023 | Maison 5 p. | 142 m² | 278 150 € | 1 959 €/m² |
| 20/06/2023 | Maison 6 p. | 130 m² | 306 000 € | 2 354 €/m² |
| 25/05/2023 | Maison 6 p. | 130 m² | 384 400 € | 2 957 €/m² |
| 23/05/2023 | Maison 6 p. | 205 m² | 1 106 180 € | 5 396 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Caignac était de 2385 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Caignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Caignac était de 988 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Caignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Caignac est estimé à 12.1 % par an, hors charges et fiscalité.