Prix immobilier à Cintegabelle (31550)
181 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 006 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 233 €/m²
+31,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 158 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
13,0 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 704 €/m² → 2024 : 2 233 €/m²
Appartements
2021 : 1 957 €/m² → 2024 : 1 158 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 704 €/m² | 52 | 1 957 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 075 €/m² | 38 | 1 936 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 106 €/m² | 31 | 2 653 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 233 €/m² | 24 | 1 158 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 044 €/m² | 29 | 1 384 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 163 m² | 176 000 € | 1 080 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 248 000 € | 2 725 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 7 p. | 220 m² | 323 000 € | 1 468 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 417 850 € | 3 095 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 61 500 € | 2 460 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cintegabelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cintegabelle était de 2233 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cintegabelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cintegabelle était de 1158 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cintegabelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cintegabelle est estimé à 13.0 % par an, hors charges et fiscalité.