Prix immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
538 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 003 habitants · Haute-Garonne
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 712 €/m² | 72 | 2 168 €/m² | 76 |
| 2022 | 2 954 €/m² | 52 | 2 321 €/m² | 60 |
| 2023 | 2 733 €/m² | 52 | 2 371 €/m² | 50 |
| 2024 | 2 494 €/m² | 44 | 2 462 €/m² | 41 |
| 2025 (en cours) | 2 636 €/m² | 57 | 2 471 €/m² | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 102 310 € | 2 379 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 289 550 € | 3 080 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 349 400 € | 3 092 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 228 000 € | 2 780 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 307 050 € | 3 745 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 94 000 € | 2 765 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 95 000 € | 2 317 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 285 000 € | 2 111 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 138 888 € | 2 480 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 247 400 € | 3 213 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castelnau-d'Estrétefonds ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castelnau-d'Estrétefonds était de 2494 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castelnau-d'Estrétefonds ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castelnau-d'Estrétefonds était de 2462 €/m² (41 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castelnau-d'Estrétefonds ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castelnau-d'Estrétefonds est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.