Prix immobilier à Portes-lès-Valence (26800)
625 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 477 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 415 €/m²
-4,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 919 €/m²
-1,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 517 €/m² → 2024 : 2 415 €/m²
Appartements
2021 : 1 941 €/m² → 2024 : 1 919 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 517 €/m² | 68 | 1 941 €/m² | 70 |
| 2022 | 2 682 €/m² | 80 | 2 295 €/m² | 92 |
| 2023 | 2 517 €/m² | 58 | 2 001 €/m² | 38 |
| 2024 | 2 415 €/m² | 48 | 1 919 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 2 635 €/m² | 60 | 2 646 €/m² | 73 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 138 000 € | 2 875 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 193 000 € | 2 244 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 121 000 € | 2 521 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 106 000 € | 2 208 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 141 900 € | 1 892 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 194 600 € | 1 871 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 60 000 € | 845 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Portes-lès-Valence ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Portes-lès-Valence était de 2415 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Portes-lès-Valence ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Portes-lès-Valence était de 1919 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Portes-lès-Valence ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Portes-lès-Valence est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.