Prix immobilier à Montéléger (26760)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 673 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 833 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 467 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 655 €/m² → 2024 : 2 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 655 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 2 821 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 467 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 833 €/m² | 5 | 3 467 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 826 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 152 m² | 330 000 € | 2 171 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 235 000 € | 2 831 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 250 000 € | 2 525 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 225 600 € | 2 820 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 2 p. | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 173 400 € | 4 954 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 413 400 € | 2 633 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 313 000 € | 3 130 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 142 200 € | 1 778 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 137 000 € | 1 827 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montéléger ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montéléger était de 2833 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montéléger ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montéléger était de 3467 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montéléger ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montéléger est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.