Prix immobilier à Soyons (07130)
124 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 341 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 614 €/m²
+27,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 979 €/m²
15 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 047 €/m² → 2024 : 2 614 €/m²
Appartements
2021 : 2 317 €/m² → 2024 : 2 979 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 047 €/m² | 23 | 2 317 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 644 €/m² | 22 | 2 971 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 218 €/m² | 11 | 2 700 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 614 €/m² | 20 | 2 979 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 3 061 €/m² | 16 | 2 782 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 665 400 € | 4 621 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 355 400 € | 2 798 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 218 000 € | 2 247 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 175 000 € | 3 723 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 304 300 € | 3 237 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 262 550 € | 2 885 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 620 000 € | 5 586 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 228 773 € | 2 933 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soyons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Soyons était de 2614 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soyons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Soyons était de 2979 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Soyons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Soyons est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.