Prix immobilier à Charmes-sur-Rhône (07800)
112 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 143 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 409 €/m²
-10,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 159 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,8 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 691 €/m² → 2024 : 2 409 €/m²
Appartements
2021 : 1 892 €/m² → 2024 : 1 159 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 691 €/m² | 15 | 1 892 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 868 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 2 967 €/m² | 25 | 2 093 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 409 €/m² | 17 | 1 159 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 681 €/m² | 22 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 305 000 € | 2 383 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 136 600 € | 1 821 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 184 000 € | 2 022 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 219 960 € | 3 437 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 299 250 € | 2 625 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 264 500 € | 2 405 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 263 400 € | 3 252 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 264 370 € | 3 264 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 453 000 € | 3 683 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charmes-sur-Rhône ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charmes-sur-Rhône était de 2409 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charmes-sur-Rhône ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charmes-sur-Rhône était de 1159 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charmes-sur-Rhône ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charmes-sur-Rhône est estimé à 11.8 % par an, hors charges et fiscalité.