Prix immobilier à Montoison (26800)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 926 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 954 €/m²
+36,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 634 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 168 €/m² → 2024 : 2 954 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 168 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 3 030 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 784 €/m² | 9 | 1 634 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 954 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 931 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 450 000 € | 3 516 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 240 000 € | 1 200 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 157 700 € | 2 719 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 242 000 € | 2 847 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 382 555 € | 4 027 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 296 700 € | 3 372 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 6 p. | 159 m² | 466 000 € | 2 931 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 336 960 € | 3 063 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 206 000 € | 2 168 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 305 600 € | 3 286 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montoison ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montoison était de 2954 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montoison ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montoison était de 1634 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montoison ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montoison est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.