Prix immobilier à Montélimar (26200)
3 028 ventes réelles analysées depuis 2021 · 40 595 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 424 €/m²
+8,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 747 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 244 €/m² → 2024 : 2 424 €/m²
Appartements
2021 : 1 660 €/m² → 2024 : 1 747 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 244 €/m² | 293 | 1 660 €/m² | 395 |
| 2022 | 2 362 €/m² | 269 | 1 766 €/m² | 470 |
| 2023 | 2 497 €/m² | 198 | 1 824 €/m² | 335 |
| 2024 | 2 424 €/m² | 190 | 1 747 €/m² | 276 |
| 2025 (en cours) | 2 427 €/m² | 236 | 1 767 €/m² | 366 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 182 800 € | 1 828 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 39 500 € | 731 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 92 250 € | 1 708 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 53 400 € | 2 054 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 246 000 € | 2 460 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 86 000 € | 2 688 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 299 800 € | 3 331 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 147 000 € | 2 162 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montélimar ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montélimar était de 2424 €/m², calculé sur 190 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montélimar ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montélimar était de 1747 €/m² (276 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montélimar ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montélimar est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.