Prix immobilier à Dijon (21000)
16 172 ventes réelles analysées depuis 2021 · 161 830 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
3 251 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 552 €/m²
+1,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 128 €/m² → 2024 : 3 251 €/m²
Appartements
2021 : 2 522 €/m² → 2024 : 2 552 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 128 €/m² | 494 | 2 522 €/m² | 3 486 |
| 2022 | 3 460 €/m² | 466 | 2 667 €/m² | 3 231 |
| 2023 | 3 379 €/m² | 336 | 2 667 €/m² | 2 591 |
| 2024 | 3 251 €/m² | 334 | 2 552 €/m² | 2 361 |
| 2025 (en cours) | 3 266 €/m² | 376 | 2 683 €/m² | 2 497 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 133 000 € | 2 660 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 77 000 € | 1 571 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 87 000 € | 2 486 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 279 550 € | 3 584 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 133 000 € | 3 023 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 126 900 € | 2 307 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 70 000 € | 2 917 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dijon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dijon était de 3251 €/m², calculé sur 334 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dijon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dijon était de 2552 €/m² (2361 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dijon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dijon est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.