Prix immobilier à Talant (21240)
732 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 896 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
2 800 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 274 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 857 €/m² → 2024 : 2 800 €/m²
Appartements
2021 : 2 066 €/m² → 2024 : 2 274 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 857 €/m² | 78 | 2 066 €/m² | 118 |
| 2022 | 3 134 €/m² | 52 | 2 143 €/m² | 93 |
| 2023 | 3 398 €/m² | 47 | 2 319 €/m² | 91 |
| 2024 | 2 800 €/m² | 35 | 2 274 €/m² | 78 |
| 2025 (en cours) | 3 051 €/m² | 51 | 2 346 €/m² | 89 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 96 800 € | 1 729 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 309 000 € | 3 863 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 147 000 € | 1 861 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 99 000 € | 2 302 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 448 100 € | 4 979 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 177 300 € | 2 814 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 5 p. | 117 m² | 240 850 € | 2 059 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 66 m² | 146 000 € | 2 212 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Talant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Talant était de 2800 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Talant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Talant était de 2274 €/m² (78 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Talant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Talant est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.