Prix immobilier à Longvic (21600)
543 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 896 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
2 787 €/m²
+11,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 083 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 511 €/m² → 2024 : 2 787 €/m²
Appartements
2021 : 2 081 €/m² → 2024 : 2 083 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 511 €/m² | 49 | 2 081 €/m² | 94 |
| 2022 | 2 686 €/m² | 53 | 2 300 €/m² | 68 |
| 2023 | 2 849 €/m² | 33 | 2 397 €/m² | 61 |
| 2024 | 2 787 €/m² | 33 | 2 083 €/m² | 42 |
| 2025 (en cours) | 2 595 €/m² | 39 | 2 027 €/m² | 71 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 196 500 € | 2 367 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 125 600 € | 1 847 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 178 500 € | 2 550 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 4 p. | 105 m² | 241 500 € | 2 300 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² |
| 22/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 132 650 € | 2 175 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 53 400 € | 1 302 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Longvic ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Longvic était de 2787 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Longvic ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Longvic était de 2083 €/m² (42 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Longvic ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Longvic est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.