Prix immobilier à Bellefond (21490)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 918 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
3 389 €/m²
+19,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 441 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 832 €/m² → 2024 : 3 389 €/m²
Appartements
2021 : 1 863 €/m² → 2024 : 3 441 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 832 €/m² | 7 | 1 863 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 363 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 2 605 €/m² | 10 | 2 179 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 389 €/m² | 6 | 3 441 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 914 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 291 200 € | 4 622 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 157 800 € | 1 753 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 346 850 € | 3 043 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 425 200 € | 2 873 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 5 p. | 188 m² | 526 000 € | 2 798 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 324 000 € | 3 522 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 336 850 € | 2 955 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 241 000 € | 2 678 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison 5 p. | 90 m² | 477 650 € | 5 307 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 3 p. | 54 m² | 171 650 € | 3 179 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellefond ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bellefond était de 3389 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellefond ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bellefond était de 3441 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bellefond ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bellefond est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.