Prix immobilier à Ahuy (21121)
95 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 718 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
3 137 €/m²
+1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 617 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 077 €/m² → 2024 : 3 137 €/m²
Appartements
2021 : 2 697 €/m² → 2024 : 3 617 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 077 €/m² | 9 | 2 697 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 826 €/m² | 13 | 2 596 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 027 €/m² | 10 | 2 857 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 137 €/m² | 11 | 3 617 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 391 €/m² | 16 | 3 305 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 236 900 € | 3 077 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 154 500 € | 3 768 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 7 p. | 249 m² | 600 000 € | 2 410 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 587 500 € | 3 790 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 330 300 € | 3 477 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 332 391 € | 3 499 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 228 710 € | 3 414 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 406 450 € | 3 474 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 1 026 000 € | 6 035 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 318 700 € | 3 390 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ahuy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ahuy était de 3137 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ahuy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ahuy était de 3617 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ahuy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ahuy est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.