Prix immobilier à Fontaine-lès-Dijon (21121)
727 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 252 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
3 309 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 466 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 348 €/m² → 2024 : 3 309 €/m²
Appartements
2021 : 2 486 €/m² → 2024 : 2 466 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 348 €/m² | 77 | 2 486 €/m² | 86 |
| 2022 | 3 521 €/m² | 70 | 2 586 €/m² | 101 |
| 2023 | 3 432 €/m² | 47 | 2 675 €/m² | 61 |
| 2024 | 3 309 €/m² | 59 | 2 466 €/m² | 66 |
| 2025 (en cours) | 3 427 €/m² | 78 | 2 662 €/m² | 82 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 5 p. | 87 m² | 212 900 € | 2 447 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 211 525 € | 3 111 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 530 000 € | 5 521 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 355 900 € | 4 394 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 70 000 € | 2 059 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 323 700 € | 3 518 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 127 200 € | 1 899 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 6 p. | 163 m² | 485 000 € | 2 975 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontaine-lès-Dijon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontaine-lès-Dijon était de 3309 €/m², calculé sur 59 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontaine-lès-Dijon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontaine-lès-Dijon était de 2466 €/m² (66 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontaine-lès-Dijon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontaine-lès-Dijon est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.