Prix immobilier à Messigny-et-Vantoux (21380)
94 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 720 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
2 488 €/m²
-18,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 256 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 057 €/m² → 2024 : 2 488 €/m²
Appartements
2021 : 2 051 €/m² → 2024 : 3 256 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 057 €/m² | 19 | 2 051 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 251 €/m² | 16 | 2 738 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 187 €/m² | 16 | 3 074 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 488 €/m² | 11 | 3 256 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 093 €/m² | 14 | 2 500 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 340 000 € | 3 579 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 214 000 € | 2 140 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 185 000 € | 1 233 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 500 000 € | 3 704 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 7 p. | 488 m² | 1 365 000 € | 2 797 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 6 p. | 156 m² | 320 000 € | 2 051 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 358 000 € | 3 168 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 5 p. | 159 m² | 810 000 € | 5 094 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 345 000 € | 3 632 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Messigny-et-Vantoux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Messigny-et-Vantoux était de 2488 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Messigny-et-Vantoux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Messigny-et-Vantoux était de 3256 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Messigny-et-Vantoux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Messigny-et-Vantoux est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.