Prix immobilier à Mornac-sur-Seudre (17113)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 877 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 875 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 146 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 714 €/m² → 2024 : 2 875 €/m²
Appartements
2021 : 2 646 €/m² → 2024 : 2 146 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 714 €/m² | 23 | 2 646 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 525 €/m² | 11 | 2 095 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 542 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 875 €/m² | 9 | 2 146 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 745 €/m² | 5 | 2 929 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 255 000 € | 1 545 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 223 000 € | 2 230 €/m² |
| 31/07/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 225 000 € | 4 412 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 130 000 € | 4 063 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 310 000 € | 3 131 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 301 500 € | 3 388 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 130 m² | 305 000 € | 2 346 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mornac-sur-Seudre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mornac-sur-Seudre était de 2875 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mornac-sur-Seudre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mornac-sur-Seudre était de 2146 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mornac-sur-Seudre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mornac-sur-Seudre est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.