Prix immobilier à Breuillet (17920)
239 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 058 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 270 €/m²
+8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 750 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,9 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 018 €/m² → 2024 : 3 270 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 018 €/m² | 63 | — | 0 |
| 2022 | 3 385 €/m² | 64 | 5 750 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 554 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2024 | 3 270 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 306 €/m² | 30 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 340 000 € | 6 182 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 200 m² | 327 000 € | 1 635 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 343 650 € | 4 296 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 82 000 € | 1 323 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 506 483 € | 4 052 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 559 028 € | 4 141 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 450 000 € | 3 309 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 253 000 € | 2 750 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 503 000 € | 3 930 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Breuillet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Breuillet était de 3270 €/m², calculé sur 52 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Breuillet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Breuillet était de 5750 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Breuillet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Breuillet est estimé à 2.9 % par an, hors charges et fiscalité.