Prix immobilier à Marennes-Hiers-Brouage (17320)
494 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 163 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 351 €/m²
+4,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 701 €/m²
+34,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 249 €/m² → 2024 : 2 351 €/m²
Appartements
2021 : 2 013 €/m² → 2024 : 2 701 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 249 €/m² | 111 | 2 013 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 96 | 2 230 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 525 €/m² | 73 | 2 128 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 351 €/m² | 78 | 2 701 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 454 €/m² | 88 | 2 196 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 100 435 € | 1 092 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 239 350 € | 2 602 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 216 200 € | 2 457 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 247 500 € | 2 912 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 315 000 € | 2 692 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 233 000 € | 2 219 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marennes-Hiers-Brouage ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marennes-Hiers-Brouage était de 2351 €/m², calculé sur 78 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marennes-Hiers-Brouage ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marennes-Hiers-Brouage était de 2701 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marennes-Hiers-Brouage ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marennes-Hiers-Brouage est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.