Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau (13310)
751 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 145 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 060 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 102 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 965 €/m² → 2024 : 3 060 €/m²
Appartements
2021 : 3 120 €/m² → 2024 : 3 102 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 965 €/m² | 130 | 3 120 €/m² | 34 |
| 2022 | 3 351 €/m² | 137 | 2 426 €/m² | 56 |
| 2023 | 3 355 €/m² | 100 | 3 214 €/m² | 31 |
| 2024 | 3 060 €/m² | 87 | 3 102 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 3 075 €/m² | 116 | 2 843 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 134 m² | 329 500 € | 2 459 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 311 600 € | 3 944 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 508 200 € | 3 388 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 315 600 € | 3 156 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 425 100 € | 3 270 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 141 600 € | 3 293 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 386 300 € | 3 902 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 219 000 € | 1 973 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 196 000 € | 3 379 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-de-Crau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Crau était de 3060 €/m², calculé sur 87 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-de-Crau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Crau était de 3102 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-de-Crau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-de-Crau est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.