Prix immobilier à Miramas (13140)
1 382 ventes réelles analysées depuis 2021 · 26 203 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 145 €/m²
+7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 365 €/m²
+3,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 922 €/m² → 2024 : 3 145 €/m²
Appartements
2021 : 2 282 €/m² → 2024 : 2 365 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 922 €/m² | 163 | 2 282 €/m² | 174 |
| 2022 | 3 375 €/m² | 141 | 2 392 €/m² | 173 |
| 2023 | 3 080 €/m² | 96 | 2 252 €/m² | 158 |
| 2024 | 3 145 €/m² | 109 | 2 365 €/m² | 124 |
| 2025 (en cours) | 3 050 €/m² | 102 | 2 429 €/m² | 142 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 108 000 € | 1 565 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 73 000 € | 913 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 289 000 € | 2 779 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 81 000 € | 2 314 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 390 000 € | 4 382 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 151 050 € | 2 746 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 108 000 € | 2 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Miramas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Miramas était de 3145 €/m², calculé sur 109 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Miramas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Miramas était de 2365 €/m² (124 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Miramas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Miramas est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.