Prix immobilier à Maussane-les-Alpilles (13520)
250 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 347 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
5 169 €/m²
+5,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 356 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 900 €/m² → 2024 : 5 169 €/m²
Appartements
2021 : 5 286 €/m² → 2024 : 4 356 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 900 €/m² | 73 | 5 286 €/m² | 5 |
| 2022 | 4 692 €/m² | 50 | 4 369 €/m² | 10 |
| 2023 | 5 058 €/m² | 27 | 5 000 €/m² | 5 |
| 2024 | 5 169 €/m² | 32 | 4 356 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 5 763 €/m² | 38 | 4 026 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 25 m² | 180 800 € | 7 232 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 202 800 € | 5 633 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 7 p. | 185 m² | 1 475 588 € | 7 976 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 25 m² | 216 070 € | 8 643 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 372 500 € | 6 773 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 76 000 € | 4 000 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 437 000 € | 5 329 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 630 630 € | 5 212 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 326 000 € | 3 075 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 75 000 € | 3 947 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maussane-les-Alpilles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maussane-les-Alpilles était de 5169 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maussane-les-Alpilles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maussane-les-Alpilles était de 4356 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maussane-les-Alpilles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maussane-les-Alpilles est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.