Prix immobilier à Paradou (13520)
182 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 159 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
4 911 €/m²
+27,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 000 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 859 €/m² → 2024 : 4 911 €/m²
Appartements
2021 : 4 271 €/m² → 2024 : 4 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 859 €/m² | 58 | 4 271 €/m² | 2 |
| 2022 | 4 760 €/m² | 29 | 3 837 €/m² | 4 |
| 2023 | 4 348 €/m² | 33 | 3 849 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 911 €/m² | 20 | 4 000 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 5 303 €/m² | 29 | 4 395 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 183 m² | 1 421 600 € | 7 768 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 1 220 450 € | 8 535 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 277 680 € | 3 267 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 167 m² | 863 100 € | 5 168 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 428 000 € | 8 560 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 540 000 € | 6 136 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 400 931 € | 4 133 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 424 500 € | 4 082 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 254 000 € | 4 379 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 112 m² | 452 830 € | 4 043 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Paradou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Paradou était de 4911 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paradou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Paradou était de 4000 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Paradou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Paradou est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.