Prix immobilier à Fos-sur-Mer (13270)
816 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 862 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 269 €/m²
+1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 444 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 210 €/m² → 2024 : 3 269 €/m²
Appartements
2021 : 2 346 €/m² → 2024 : 2 444 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 210 €/m² | 162 | 2 346 €/m² | 54 |
| 2022 | 3 323 €/m² | 144 | 2 778 €/m² | 63 |
| 2023 | 3 427 €/m² | 89 | 2 541 €/m² | 46 |
| 2024 | 3 269 €/m² | 77 | 2 444 €/m² | 37 |
| 2025 (en cours) | 3 243 €/m² | 93 | 2 384 €/m² | 51 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 128 750 € | 5 598 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 424 300 € | 2 947 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 309 500 € | 4 127 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 250 000 € | 4 032 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 277 000 € | 3 597 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 393 350 € | 3 026 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 325 000 € | 3 963 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 142 000 € | 3 302 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fos-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fos-sur-Mer était de 3269 €/m², calculé sur 77 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fos-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fos-sur-Mer était de 2444 €/m² (37 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fos-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fos-sur-Mer est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.