Prix immobilier à Carry-le-Rouet (13620)
455 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 702 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
6 213 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 132 €/m²
+1,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 18,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 500 €/m² → 2024 : 6 213 €/m²
Appartements
2021 : 5 047 €/m² → 2024 : 5 132 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 500 €/m² | 56 | 5 047 €/m² | 52 |
| 2022 | 5 700 €/m² | 44 | 6 265 €/m² | 50 |
| 2023 | 6 323 €/m² | 37 | 6 166 €/m² | 48 |
| 2024 | 6 213 €/m² | 43 | 5 132 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 6 281 €/m² | 40 | 5 952 €/m² | 49 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 203 000 € | 2 819 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 555 000 € | 6 167 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 680 000 € | 5 574 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 182 m² | 910 000 € | 5 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 417 000 € | 4 170 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 1 050 000 € | 15 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 271 000 € | 4 839 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 509 540 € | 7 839 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 695 000 € | 6 950 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 800 000 € | 6 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carry-le-Rouet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carry-le-Rouet était de 6213 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carry-le-Rouet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carry-le-Rouet était de 5132 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carry-le-Rouet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carry-le-Rouet est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.