Prix immobilier à Valady (12330)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 610 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 993 €/m²
-5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 393 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 111 €/m² → 2024 : 1 993 €/m²
Appartements
2021 : 2 114 €/m² → 2022 : 1 393 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 111 €/m² | 15 | 2 114 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 805 €/m² | 15 | 1 393 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 867 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 993 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 081 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 76 300 € | 1 090 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 292 425 € | 2 499 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 182 200 € | 1 139 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 74 900 € | 2 081 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 77 600 € | 2 217 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 200 800 € | 2 390 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison 5 p. | 86 m² | 264 850 € | 3 080 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valady ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valady était de 1993 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valady ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valady était de 1393 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valady ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valady est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.