Prix immobilier à Ginestas (11120)
135 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 611 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
2 667 €/m²
+32,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 542 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 007 €/m² → 2024 : 2 667 €/m²
Appartements
2021 : 1 367 €/m² → 2022 : 1 542 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 007 €/m² | 38 | 1 367 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 924 €/m² | 38 | 1 542 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 159 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 2 667 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 324 €/m² | 23 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 217 250 € | 2 240 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 74 000 € | 1 682 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 287 432 € | 2 375 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 273 750 € | 2 028 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 216 920 € | 2 678 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 345 900 € | 2 543 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ginestas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ginestas était de 2667 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ginestas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ginestas était de 1542 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ginestas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ginestas est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.