Prix immobilier à Cazilhac (11570)
95 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 664 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
2 228 €/m²
+36,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 558 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 635 €/m² → 2024 : 2 228 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 635 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 1 714 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 1 443 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 2 228 €/m² | 15 | 1 558 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 716 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 118 000 € | 1 553 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 258 000 € | 2 716 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 167 000 € | 2 197 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 258 100 € | 1 721 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 16/08/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 111 000 € | 1 461 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cazilhac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cazilhac était de 2228 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cazilhac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cazilhac était de 1558 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cazilhac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cazilhac est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.