Prix immobilier à Leuc (11250)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 819 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 500 €/m²
+14,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 351 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 308 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 308 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 393 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 544 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 846 €/m² | 3 | 1 351 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 178 m² | 328 500 € | 1 846 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 3 p. | 30 m² | 44 000 € | 1 467 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² |
| 25/02/2025 | Appartement 6 p. | 150 m² | 202 600 € | 1 351 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 3 p. | 79 m² | 146 400 € | 1 853 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison 4 p. | 117 m² | 122 595 € | 1 048 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 4 p. | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 16/02/2024 | Maison 4 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 16/02/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 122 470 € | 1 289 €/m² |
| 15/02/2024 | Maison 5 p. | 93 m² | 50 000 € | 538 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Leuc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Leuc était de 1500 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Leuc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Leuc était de 1351 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Leuc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Leuc est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.