Prix immobilier à Villemoustaussou (11620)
234 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 401 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
2 117 €/m²
+27,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 608 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 667 €/m² → 2024 : 2 117 €/m²
Appartements
2021 : 1 325 €/m² → 2024 : 1 608 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 43 | 1 325 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 823 €/m² | 62 | — | 0 |
| 2023 | 1 979 €/m² | 46 | 1 471 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 117 €/m² | 34 | 1 608 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 941 €/m² | 37 | 982 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 104 000 € | 1 195 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 151 m² | 134 400 € | 890 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 162 220 € | 2 163 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 196 360 € | 1 870 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 156 000 € | 2 026 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| 11/10/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 255 100 € | 2 340 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 275 000 € | 2 350 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villemoustaussou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villemoustaussou était de 2117 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villemoustaussou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villemoustaussou était de 1608 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villemoustaussou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villemoustaussou est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.