Prix immobilier à Couffoulens (11250)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 533 habitants · Aude
Vous possédez un bien à Couffoulens ?
Obtenez une estimation basée sur les ventes réelles de votre secteur, et l'avis d'un professionnel local — sans engagement.
Liens partenaires — MonParcImmo peut percevoir une commission, sans surcoût pour vous.
Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 443 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 879 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 159 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 587 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 498 €/m² | 4 | 1 143 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 4 p. | 112 m² | 128 000 € | 1 143 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 301 250 € | 2 183 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 210 000 € | 1 438 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 88 000 € | 871 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 3 p. | 94 m² | 214 825 € | 2 285 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 4 p. | 69 m² | 69 000 € | 1 000 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 6 p. | 135 m² | 138 990 € | 1 030 €/m² |
| 02/04/2024 | Maison 2 p. | 75 m² | 119 000 € | 1 587 €/m² |
| 27/03/2024 | Maison 4 p. | 113 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Couffoulens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Couffoulens était de 1587 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Couffoulens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Couffoulens était de 1143 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Couffoulens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Couffoulens est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.