Prix immobilier à Troyes (10000)
5 738 ventes réelles analysées depuis 2021 · 62 088 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
1 885 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 615 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 950 €/m² → 2024 : 1 885 €/m²
Appartements
2021 : 1 538 €/m² → 2024 : 1 615 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 950 €/m² | 235 | 1 538 €/m² | 1 127 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 235 | 1 735 €/m² | 1 101 |
| 2023 | 2 083 €/m² | 199 | 1 691 €/m² | 887 |
| 2024 | 1 885 €/m² | 170 | 1 615 €/m² | 821 |
| 2025 (en cours) | 1 831 €/m² | 181 | 1 551 €/m² | 782 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 61 750 € | 1 992 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 88 600 € | 1 808 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 152 000 € | 3 102 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 171 000 € | 2 714 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 59 000 € | 2 682 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 153 m² | 250 000 € | 1 634 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 71 250 € | 1 657 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 62 m² | 76 930 € | 1 241 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Troyes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Troyes était de 1885 €/m², calculé sur 170 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Troyes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Troyes était de 1615 €/m² (821 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Troyes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Troyes est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.