Prix immobilier à Les Noës-près-Troyes (10420)
114 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 261 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
1 823 €/m²
-4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 929 €/m²
-9,3 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 906 €/m² → 2024 : 1 823 €/m²
Appartements
2021 : 1 771 €/m² → 2023 : 1 879 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 906 €/m² | 25 | 1 771 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 251 €/m² | 22 | 2 071 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 190 €/m² | 20 | 1 879 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 823 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 251 €/m² | 20 | 1 929 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 243 000 € | 3 156 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 175 030 € | 2 273 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 156 000 € | 2 438 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 28 000 € | 438 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 174 000 € | 1 832 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 111 m² | 190 450 € | 1 716 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 166 100 € | 2 637 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Noës-près-Troyes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Noës-près-Troyes était de 1823 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Noës-près-Troyes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Noës-près-Troyes était de 1929 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Noës-près-Troyes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Noës-près-Troyes est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.
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