Prix immobilier à Rosières-près-Troyes (10430)
168 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 840 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
2 403 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 734 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 144 €/m² → 2024 : 2 403 €/m²
Appartements
2021 : 2 067 €/m² → 2024 : 1 734 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 144 €/m² | 48 | 2 067 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 313 €/m² | 22 | 2 086 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 250 €/m² | 21 | 2 223 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 403 €/m² | 25 | 1 734 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 472 €/m² | 29 | 2 157 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 206 000 € | 2 482 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 285 000 € | 2 664 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 216 200 € | 2 605 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 168 000 € | 3 000 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 250 800 € | 2 144 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 239 000 € | 2 439 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 222 000 € | 2 523 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rosières-près-Troyes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rosières-près-Troyes était de 2403 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rosières-près-Troyes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rosières-près-Troyes était de 1734 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rosières-près-Troyes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rosières-près-Troyes est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.