Prix immobilier à Bréviandes (10450)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 219 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
2 115 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 279 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 124 €/m² → 2024 : 2 115 €/m²
Appartements
2021 : 1 989 €/m² → 2024 : 2 279 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 124 €/m² | 29 | 1 989 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 314 €/m² | 29 | 2 016 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 286 €/m² | 30 | 1 924 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 115 €/m² | 16 | 2 279 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 069 €/m² | 26 | 2 022 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 295 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 185 500 € | 2 132 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 2 p. | 64 m² | 80 350 € | 1 255 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 245 520 € | 1 637 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 162 000 € | 1 350 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 229 000 € | 2 544 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bréviandes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bréviandes était de 2115 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bréviandes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bréviandes était de 2279 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bréviandes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bréviandes est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.