Prix immobilier à Saint-Julien-les-Villas (10800)
416 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 760 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
1 913 €/m²
-3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 407 €/m²
-13,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,3 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 981 €/m² → 2024 : 1 913 €/m²
Appartements
2021 : 1 632 €/m² → 2024 : 1 407 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 981 €/m² | 56 | 1 632 €/m² | 41 |
| 2022 | 2 086 €/m² | 60 | 1 645 €/m² | 50 |
| 2023 | 2 026 €/m² | 49 | 1 662 €/m² | 28 |
| 2024 | 1 913 €/m² | 39 | 1 407 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 1 923 €/m² | 39 | 1 491 €/m² | 28 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 152 500 € | 2 148 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 165 000 € | 1 231 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 98 000 € | 1 114 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 257 000 € | 1 977 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 55 000 € | 655 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 95 450 € | 1 768 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 142 000 € | 1 893 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 2 p. | 119 m² | 174 000 € | 1 462 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Julien-les-Villas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Julien-les-Villas était de 1913 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Julien-les-Villas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-les-Villas était de 1407 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien-les-Villas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Julien-les-Villas est estimé à 11.3 % par an, hors charges et fiscalité.