Prix immobilier à Saint-André-les-Vergers (10120)
1 048 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 806 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
2 130 €/m²
-2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 438 €/m²
-2,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,7 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 177 €/m² → 2024 : 2 130 €/m²
Appartements
2021 : 1 474 €/m² → 2024 : 1 438 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 177 €/m² | 107 | 1 474 €/m² | 141 |
| 2022 | 2 180 €/m² | 105 | 1 444 €/m² | 151 |
| 2023 | 2 130 €/m² | 82 | 1 542 €/m² | 112 |
| 2024 | 2 130 €/m² | 69 | 1 438 €/m² | 89 |
| 2025 (en cours) | 1 960 €/m² | 80 | 1 436 €/m² | 112 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 103 000 € | 1 431 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 92 000 € | 2 300 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 183 800 € | 2 089 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 157 000 € | 2 275 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 81 000 € | 1 038 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-André-les-Vergers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-André-les-Vergers était de 2130 €/m², calculé sur 69 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-André-les-Vergers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-André-les-Vergers était de 1438 €/m² (89 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-André-les-Vergers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-André-les-Vergers est estimé à 11.7 % par an, hors charges et fiscalité.