Prix immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres (10410)
182 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 223 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
2 107 €/m²
+4,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 014 €/m²
+29,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 020 €/m² → 2024 : 2 107 €/m²
Appartements
2021 : 1 556 €/m² → 2024 : 2 014 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 020 €/m² | 32 | 1 556 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 009 €/m² | 53 | 2 138 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 787 €/m² | 22 | 752 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 107 €/m² | 25 | 2 014 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 225 €/m² | 32 | 1 959 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 163 050 € | 2 363 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 239 000 € | 2 598 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 153 000 € | 1 759 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 239 000 € | 2 988 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 265 000 € | 2 677 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 46 000 € | 657 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Parres-aux-Tertres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Parres-aux-Tertres était de 2107 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Parres-aux-Tertres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Parres-aux-Tertres était de 2014 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Parres-aux-Tertres est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.