Prix immobilier à Buchères (10800)
76 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 055 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
2 329 €/m²
+1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 833 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 291 €/m² → 2024 : 2 329 €/m²
Appartements
2021 : 1 881 €/m² → 2024 : 1 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 291 €/m² | 11 | 1 881 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 040 €/m² | 15 | 2 022 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 945 €/m² | 9 | 2 056 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 329 €/m² | 13 | 1 833 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 978 €/m² | 13 | 1 933 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 246 500 € | 2 801 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 237 300 € | 1 978 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 103 050 € | 2 193 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 227 000 € | 2 551 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 129 000 € | 2 389 €/m² |
| 31/07/2025 | Appartement 2 p. | 90 m² | 174 000 € | 1 933 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Buchères ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Buchères était de 2329 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Buchères ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Buchères était de 1833 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Buchères ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Buchères est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.