Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Luc (10600)
482 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 648 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
1 990 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 187 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,3 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 877 €/m² → 2024 : 1 990 €/m²
Appartements
2021 : 1 057 €/m² → 2024 : 1 187 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 877 €/m² | 53 | 1 057 €/m² | 61 |
| 2022 | 2 113 €/m² | 45 | 1 158 €/m² | 51 |
| 2023 | 2 037 €/m² | 53 | 1 222 €/m² | 47 |
| 2024 | 1 990 €/m² | 30 | 1 187 €/m² | 52 |
| 2025 (en cours) | 2 004 €/m² | 57 | 1 333 €/m² | 33 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 113 000 € | 2 018 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 199 700 € | 2 465 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 96 000 € | 1 574 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 233 500 € | 2 030 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 70 600 € | 905 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-Saint-Luc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-Saint-Luc était de 1990 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-Saint-Luc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Saint-Luc était de 1187 €/m² (52 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-Saint-Luc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-Saint-Luc est estimé à 10.3 % par an, hors charges et fiscalité.