Prix immobilier à Villefranche-sur-Mer (06230)
869 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 008 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
13 816 €/m²
+26,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
8 325 €/m²
+26,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 26,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 10 968 €/m² → 2024 : 13 816 €/m²
Appartements
2021 : 6 560 €/m² → 2024 : 8 325 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 968 €/m² | 26 | 6 560 €/m² | 160 |
| 2022 | 11 364 €/m² | 21 | 7 383 €/m² | 208 |
| 2023 | 11 765 €/m² | 21 | 7 748 €/m² | 133 |
| 2024 | 13 816 €/m² | 17 | 8 325 €/m² | 126 |
| 2025 (en cours) | 10 145 €/m² | 19 | 8 679 €/m² | 138 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 116 m² | 588 005 € | 5 069 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 44 m² | 340 000 € | 7 727 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 61 m² | 730 000 € | 11 967 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 339 000 € | 6 054 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 1 750 000 € | 15 625 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 1 440 000 € | 9 600 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 650 000 € | 9 028 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 160 000 € | 4 324 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 64 m² | 829 675 € | 12 964 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villefranche-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villefranche-sur-Mer était de 13816 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villefranche-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villefranche-sur-Mer était de 8325 €/m² (126 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villefranche-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 26.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villefranche-sur-Mer est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.