Prix immobilier à Beaulieu-sur-Mer (06310)
594 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 874 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
7 063 €/m²
-16,2 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
7 697 €/m²
+22,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 27,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 15 714 €/m² → 2024 : 7 063 €/m²
Appartements
2021 : 6 307 €/m² → 2024 : 7 697 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 15 714 €/m² | 3 | 6 307 €/m² | 114 |
| 2022 | 12 990 €/m² | 8 | 6 885 €/m² | 145 |
| 2023 | 10 891 €/m² | 5 | 7 857 €/m² | 101 |
| 2024 | 7 063 €/m² | 4 | 7 697 €/m² | 98 |
| 2025 (en cours) | 8 664 €/m² | 3 | 8 500 €/m² | 113 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 330 000 € | 6 875 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 920 000 € | 15 333 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 340 000 € | 4 857 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 276 500 € | 11 060 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 44 m² | 420 000 € | 9 545 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 560 000 € | 9 492 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 515 000 € | 8 879 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 215 000 € | 8 600 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 340 000 € | 7 234 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 280 000 € | 3 636 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaulieu-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaulieu-sur-Mer était de 7063 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaulieu-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaulieu-sur-Mer était de 7697 €/m² (98 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaulieu-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 27.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaulieu-sur-Mer est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.