Prix immobilier à Saint-André-de-la-Roche (06730)
269 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 896 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
5 175 €/m²
+19,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 625 €/m²
-2,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 18,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 327 €/m² → 2024 : 5 175 €/m²
Appartements
2021 : 3 727 €/m² → 2024 : 3 625 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 327 €/m² | 10 | 3 727 €/m² | 63 |
| 2022 | 5 200 €/m² | 5 | 3 765 €/m² | 51 |
| 2023 | 5 447 €/m² | 9 | 4 026 €/m² | 45 |
| 2024 | 5 175 €/m² | 8 | 3 625 €/m² | 37 |
| 2025 (en cours) | 6 385 €/m² | 6 | 4 013 €/m² | 35 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 125 000 € | 4 630 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 293 000 € | 4 578 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 245 500 € | 3 836 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 173 000 € | 4 806 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 192 192 € | 4 089 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 850 000 € | 7 798 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 199 900 € | 4 543 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-André-de-la-Roche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-André-de-la-Roche était de 5175 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-André-de-la-Roche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-André-de-la-Roche était de 3625 €/m² (37 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-André-de-la-Roche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-André-de-la-Roche est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.